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à louer

Location de maisons

- Réf. 10641

ERA Demeures du Perche vous présente une opportunité immobilière rare : un pavillon d'environ 153 m² habitables, édifié sur un terrain arboré de 1 099 m². Ce bien est doté d'un sous-sol total, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements personnalisés.
L'agencement intérieur se distingue par une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, un bureau fonctionnel, deux salles de bain et une terrasse spacieuse de 32 m², idéale pour vos moments de détente. La chaudière au fioul, remplacée en mars 2023, garantit une consommation peu couteuse.
Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et de Nogent-le-Rotrou, cette maison combine praticité et tranquillité, répondant ainsi parfaitement aux attentes d'une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un cadre de vie alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Classe énergie : E
DPE en date du 25 mars 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie 2330€ à 3200€
Prix moyens des consommation énergies annuel (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 192 900 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4790

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    192900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    1099 m2
  • Surface terrasse
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 131, rue Saint Hilaire - 28400 NOGENT LE ROTROU | Siret : - | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA 23484 |
Carte T : CPI 37012016000013451 - CCI TOURAINE | Date de délivrance : 2011-02-07 | Lieu de délivrance : Préfecture place de la République 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23484 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - Paris 8è | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
131, rue Saint Hilaire
28400 NOGENT LE ROTROU

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