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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAT1296

Située en plein centre-ville d'Azay-le-Rideau, à quelques pas du château, dans une rue semi-piétonne, cette ravissante boutique de 42 m² à l'emplacement idéal bénéficie d'une belle terrasse fleurie sur 12m².

Entouré d'une façade en pierres de tuffeau typique qui apportent tout le charme de l'ancien, cet établissement actuellement exploité comme épicerie et restauration de produits italiens, méditerranéens et européens, séduit dès son entrée dans les lieux.

La boutique se compose d'une cuisine semi professionnelle, d'une salle de réception de 17 couverts, d'une partie traiteur pour les achats de produits et d'une charmante terrasse exposée sud pouvant accueillir 12 convives.

Un potentiel d'exploitation commercial indéniable sur une place typique du sud Touraine, qui charme autant les touristes de passage en haute saison que les locaux demandeurs de prestation de service en toute saison, avec la proximité du château d'Azay le Rideau, dans le top 10 des monuments les plus visités de la région, avec plus de 300 000 visiteurs chaque année.

A proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre ville. 10km des autoroutes A85 A10 et 5 mn des établissements scolaires.

Contact : Yann 06 59 32 38 68
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357
Les honoraires sont à la charge du vendeur. NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37190
  • Ville
    AZAY LE RIDEAU
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    1 WC broyeur

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Tours | Raison sociale : CREATIVE HOMES 37 | Adresse siège social : 26 Rue de la Préfecture - 37000 Tours | Siret : 890563992 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039118 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 37 INDRE ET LOIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Tours
26 Rue de la Préfecture
37000 Tours

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