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à louer

Location de maisons

- Réf. 6VO60

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ANS. LA FERTE SAINT AUBIN, à l'entrée de la SOLOGNE, proche des écoles, transports et commerces à pied.
Maison d'habitation comprenant au RDC : entrée, séjour-salle-à-manger, cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, un cellier et une véranda. A l'étage : une mezzanine, deux chambres et un grenier. A l'extérieur : un garage mitoyen et un abri de voitures indépendant. Jardin clos de 939m² . Chauffage électrique.
BOUQUET : 94 630 EUROS . RENTE VIAGÈRE : 430 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 209 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 11 641 EUROS. DPE : énergie primaire : E et GES : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1661 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO60

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    94630 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    15.34 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    939 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1661 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    94630 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    430 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO - Orléans | Raison sociale : BAUME IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 84919774400014 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85849197744 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2019 000 040 736 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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VIAGIMMO - Orléans
64 rue Bannier
45000 ORLEANS

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