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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO60

Maison La Ferté Saint Aubin 5 pièce(s) 150 m2

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ANS. LA FERTE SAINT AUBIN, à l'entrée de la SOLOGNE, proche des écoles, transports et commerces à pied.
Maison d'habitation comprenant au RDC : entrée, séjour-salle-à-manger, cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, un cellier et une véranda. A l'étage : une mezzanine, deux chambres et un grenier. A l'extérieur : un garage mitoyen et un abri de voitures indépendant. Jardin clos de 939m² . Chauffage électrique.
BOUQUET : 94 630 EUROS . RENTE VIAGÈRE : 430 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 209 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 11 641 EUROS. DPE : énergie primaire : E et GES : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1661 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO60NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
94630 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
15.34 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
939 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2020
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1661 EUR
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an