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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO36

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 77 ANS. AMILLY, proche du centre et des commerces (à 7 min de MONTARGIS).
Bien composé de deux maisons communicantes ne faisant qu'une. Première maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, une grande cuisine, un salon/séjour, un W.C indépendant et une salle de bains. A l'étage : un bureau, deux chambres et un grenier. Deuxième maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : un accès par une deuxième véranda, une buanderie, une pièce aménagée en bureau, une cuisine et deux chambres dont une avec douche et W.C. A l'extérieur : une terrasse, une cave, un garage attenant à la maison et des dépendances en dur.
Chauffage électrique. Jardin clos de 614m².
BOUQUET : 65 150 EUROS net vendeur. Honoraires agence : charge vendeur. RENTE VIAGÈRE : 105 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 145 000 EUROS net vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 8 195 EUROS. DPE : énergie primaire : D et GES : B.
CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    65150 EUR
  • Taxe Foncière
    1296 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    614 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    65150 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    105 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO - ORLEANS | Raison sociale : BAUME IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 84919774400014 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85849197744 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2019 000 040 736 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VIAGIMMO - ORLEANS
64 rue Bannier
45000 ORLEANS

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