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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO41

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 74 ans. Entre BOURGES 45mn et CHATEAUROUX 40mn, 3h de Paris, proche des écoles, transports et commerces à pied.
Jolie Maison de Maître de 1860 élevée sur sous-sol total comprenant au sous-sol : cuisine, salle de jeux, cave, fruitier, lingerie et une pièce. Au rez-de-chaussée : un vestibule desservant un bureau - office, double séjour avec bibliothèque et terrasse, une salle à manger, une cuisine et WC indépendant. Au premier étage : couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième étage : salle d'eau, WC indépendant, 4 chambres et un grand grenier. Cheminées en marbre, hauteur sous plafond 3.20m, fenêtres 2.20m de haut. Une dépendance de 220m²
A l'extérieur : 3 garages, un atelier 60m² (avec 380Kwh)
Jardin clos de 12252m² . jardin piscinable, 3 puits.
Portail électrique, Chauffage : chaudière électrique + chaudière à fioul.
BOUQUET COMPTANT: 321 000 EUROS net vendeur. VALEUR VÉNALE : 600 000 EUROS net vendeur. Honoraires agence : 42 000 charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 21 217 EUROS. DPE : énergie primaire : E et GES : E.
CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO41NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    321000 EUR
  • Taxe Foncière
    1872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface Dépendance(s)
    220 m2
  • Surface terrain
    12252 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    321000 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO - ORLEANS | Raison sociale : BAUME IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 84919774400014 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85849197744 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2019 000 040 736 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VIAGIMMO - ORLEANS
64 rue Bannier
45000 ORLEANS

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