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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO39

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 82 ANS et d'une femme de 82 ANS. POILLY LEZ GIENS, à 5min de GIEN et 1h d'ORLEANS.
Maison d'habitation de plain-pied avec vue magnifique sur sous-sol total comprenant : salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : un monte escalier électrique, une chambre (d'appoint) avec salle d'eau, un garage, une cave et un atelier. A l'extérieur : plusieurs dépendances (garages, atelier, bucher). Chauffage individuel électrique + cheminée insert bois. Jardin clos de 2504m².
BOUQUET : 52.250 EUROS net vendeur. RENTE VIAGÈRE : 436 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 175 000 EUROS net vendeur. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 10 264 EUROS. DPE : énergie primaire : E et GES : B.
CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO39NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    52250 EUR
  • Taxe Foncière
    1836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    52250 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    436 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO - ORLEANS | Raison sociale : BAUME IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 84919774400014 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85849197744 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2019 000 040 736 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VIAGIMMO - ORLEANS
64 rue Bannier
45000 ORLEANS

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