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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO40

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 66 ANS. CHATILLON SUR LOIRE, à 20mn gare de GIEN, 2h PARIS (A6,A77), 35mn SANCERRE.
En plein coeur de la ville de Châtillon, voici une magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec de belles prestations comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec bibliothèque, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central et coins repas, grand salon avec cheminée et accès sur jardin intérieur, W.C indépendant, chaufferie et un grand atelier. A l'entresol : suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative avec W.C. Au premier étage : pièce de réception desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C.
Au deuxième étage : 2 grandes chambres, W.C indépendant et un grenier. Une cave au sous-sol total. Chauffage individuel gaz de ville. Jardin intérieur clos de 246m².
BOUQUET : 21.000 EUROS net vendeur. RENTE VIAGÈRE : 700 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 300 000 EUROS net vendeur. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 11 390 EUROS. DPE : énergie primaire : D et GES : D.
CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO40NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    21000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface terrain
    246 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    21000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    700 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO - ORLEANS | Raison sociale : BAUME IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 84919774400014 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85849197744 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2019 000 040 736 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VIAGIMMO - ORLEANS
64 rue Bannier
45000 ORLEANS

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