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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO44

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans. Orléans centre, très bien situé : tout à pied, écoles, tram, commerces.
Appartement au 7ème étage avec ascenseur comprenant : Une entrée, un couloir de dégagement, une salle de séjour, 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une cuisine aménagée, une salle de bains, W.C indépendant, un débarras, un balcon-loggia avec une magnifique vue, une cave et un emplacement de voiture souterrain. Chauffage collectif au gaz de ville.
BOUQUET : 73 650€ EUROS Honoraires agence inclus. RENTE VIAGÈRE : 250 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 195 000 EUROS net vendeur. Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 10 569 EUROS. DPE : énergie primaire : D et GES : E. Pas de procédure en cours (ravalement fait). Charges annuelles : 2600 euros (1010 euros charges propriétaire et 1 590 euros charges récupérables).
CONTACT VIAGIMMO : 64 rue Bannier 45 000 ORLEANS; 02.38.43.46.30; orleans@viagimmo.fr.
Réf : 6VO44NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Prix
    73650 EUR
  • Taxe Foncière
    1615 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    73650 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    250 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO - ORLEANS | Raison sociale : BAUME IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 84919774400014 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85849197744 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2019 000 040 736 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VIAGIMMO - ORLEANS
64 rue Bannier
45000 ORLEANS

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