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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO57

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VENTE AU COMPTANT par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 77 ANS. Située à SAINT PRIVE nous vous proposons une jolie maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger cathédrale avec cheminée (insert), dégagement, salle d'eau, W.C et une chambre. 1er étage : bureau - mezzanine, salle d'eau, W.C et deux chambres. 1 garage attenant, une buanderie, atelier, une cave et une terrasse. Jardin clos de 1 369 m². Chauffage pompe à chaleur (air-air).
BOUQUET COMPTANT : 115 400 EUROS . VALEUR VÉNALE : 200 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 8 962 EUROS. DPE : C et GES : A. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1548 euros et 2094 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS- 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr.
Ref : 6VO57NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
115400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1369 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1548 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2094 EUR