Portail Immobilier de la région Centre : à , 0 m², 61 200 € | | Portail Immobilier de la région Centre Viager chartres , Viager tours , Viager tours , Viager montargis , Viager gallardon , Viager luce Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 18, 28, 36, 37, 41, 45, Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 18, 28, 36, 37, 41, 45, Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier de la région Centre une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO59

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme et d'une femme de 80 ans. Située à CRAVANT, (10min de BEAUGENCY, 40min d'Orléans) nous vous présentons une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec W.C et une mezzanine. Au premier étage : un palier et une belle salle de cinéma. Une deuxième partie de la maison reste totalement à aménager. En annexes : un atelier, un appentis, un garage double et une cave.
Chauffage au sol + climatisation réversible + électrique. Jardin clos de 1814m².
BOUQUET : 61 200€ EUROS. RENTE VIAGÈRE : 240 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 160 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire de 8 030 euros calculés sur la valeur occupée.
DPE : C et GES : A. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1300 euros et 1830 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS - 02.38.43.46.30
orleans@viagimmo.fr.
Réf 6VO59NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
61200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1814 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR