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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO76

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 75 ans.
Située à PRUNIERS EN SOLOGNE, avec école, commerces, medecins... proche ROMORANTIN . Nous vous proposons une magnifique longère avec son garage séparé à usage d'habitation comprenant : une cuisine, un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc, buanderie. Un grenier aménageable.
Jardin clos. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Terrain de 1 585m².
BOUQUET : 43950 Euros . RENTE VIAGÈRE : 265 Euros/mois. Frais de notaires sur valeur occupé 8 120euros. Révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 157 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. DPE D et GES D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1450 euros et 2010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS , 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Référence 6VO76
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
43950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.74 %

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
1585 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR