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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VL95

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER LIBRE - FEMME de 97 ans. Située dans le centre ville de ROMORANTIN-LANTHENAY (écoles, commerces... à quelques minutes à pied), nous vous proposons une charmante maison ancienne et mitoyenne à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, séjour, cuisine, toilettes et buanderie. Au 1er étage : palier, 2 chambres, un cabinet de toilette, une salle de bains. Au 2ème étage : palier, une chambre avec cabinet de toilette, un grenier. Une courette attenante avec débarras complètent le tout. TRAVAUX A PREVOIR MAIS GROS POTENTIEL !!
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville.
Terrain de 98m2. BOUQUET : 29 600 Euros. RENTE VIAGÈRE : 328 Euros/mois. Frais de notaires sur valeur occupé 4 895 euros. VALEUR VÉNALE : 45 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur.
DPE et GES : F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2 440 et 3 360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier - 45 000 ORLEANS - 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Référence 6VL95NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41200
  • Ville
    ROMORANTIN LANTHENAY
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    29600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

Commentaires

  • Type de viager
    Viager libre
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    29600 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    328 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO - ORLEANS | Raison sociale : BAUME IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 84919774400014 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR85849197744 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2019 000 040 736 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

VIAGIMMO - ORLEANS
64 rue Bannier
45000 ORLEANS

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