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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO110

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans. Située à CHECY (23min d'Orléans : écoles, commerces, transports ...), nous vous proposons une maison avec cour commune à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : un Séjour-salon plafond cathédrale avec une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc. Au premier étage : un palier, une chambre, une salle de bains, un W.C avec lave mains, bureau (possibilité chambre). Un garage, une cour commune avec terrasse.
Fenêtres bois double vitrage , chauffage électrique et cheminée insert. BOUQUET : 64 535 Euros . RENTE VIAGÈRE : 400 Euros/mois. Frais de notaires sur valeur occupé : 9 051 euros. Révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 130 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. DPE : F et GES : C. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1820et 2520 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS , 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Référence 6VO110

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45430
Ville
CHECY
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
64535 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR