Portail Immobilier de la région Centre : à , 0 m², 40 400 € | | Portail Immobilier de la région Centre Viager chartres , Viager tours , Viager tours , Viager montargis , Viager gallardon , Viager luce Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 18, 28, 36, 37, 41, 45, Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 18, 28, 36, 37, 41, 45, Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier de la région Centre une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6VO114

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de de 80 ANS, à ORLEANS.
Bel appartement de 74.5m2 situé en plein coeur de la ville d'ORLEANS dans un immeuble au quatrième étage avec ascenseur, avec beaucoup de cachet : , hauteur sous plafond avec moulures, comprenant : une entrée avec placards, un salon/séjour traversant , une cuisine, aménagée et équipée , 2 chambres, une salle de bains, un dégagement et un W.C indépendant. Un balcon et une cave complètent le tout.
Chauffage collectif . Jardin collectif .
2602 euros de charges collectives à l'année (dont 2005 euros charges récupérables et 597euros charges propriétaires)
BOUQUET : 40.400 EUROS . RENTE VIAGÈRE : 330 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE 130.000EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire calculés sur la valeur occupée : 8 215 EUROS. DPE : D et GES : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 980€ et 1360€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS , 02.38.43.46.30 ou orleans@viagimmo.fr. Référence 6VO114 NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS
Etage
4
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
40400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
240
Dont lots d'habitation
121
Charges annuelles (ALUR)
2602 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
74.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
21/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR