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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 535212TA

Entre Gare et théâtre, proche parc Pasteur, sur le boulevard, nous vous proposons à la vente 107m2 habitables. Actuellement en bureaux , changement de destination possible. On peut transformer en 3 chambres et pièce à vivre de 37m2 plein sud. Très lumineux et à 2 pas tram et cathédrale. Sont annexés 10m2 de cave et 2 stationnements couverts. Très beau produitNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Secteur
    Boulevards
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    277400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ag 1er mars 2021

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Revêtement Mural
    Toile de verre
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    21
  • N° lot
    23
  • N° lot cave
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : TOURELLES IMMOBILIER DM FLEURY | Raison sociale : Tourelles Immobilier | Adresse siège social : 9 Place Abbé Pasty - 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Siret : 42363273600025 | RCS : Loiret | Numero TVA Intracommunautaire : FR49423632736 | Forme juridique : SARL | Capital social : 117 270 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4501 2016 000 007 570 | Date de délivrance : 2019-05-17 | Lieu de délivrance : 1 place Rivierre-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

TOURELLES IMMOBILIER DM FLEURY
9 Place Abbé Pasty
45400 FLEURY LES AUBRAIS

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