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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14187

Studio de 30 m² situé au 4 éme étage d'une copropriété bien entretenu d'une 20'aine de lots d'habitation.

L'appartement comprends une entrée avec placard, une cuisine séparée.
La pièce principale lumineuse (avec placard) donne sur cour et parking , la salle de bain est équipée d'un WC et d'une baignoire.
Les huisseries sont en double vitrage PVC , aucun travaux prévu sur la copropriété.

L'appartement dispose d'un stationnement privatif.

Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage , assurance , syndic, entretien des communs et ascenseur.
L'emplacement à proximité immédiate du tramway et de la gare d'Orléans et à 10 min a pied de l'hyper centre en font un bien facilement louable.

Le studio est vendu libre , un léger rafraîchissement est à prévoir.

- investissement locatif - primo accédant - petite surface - proximité tram - stationnement -
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Secteur
    gare
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Cour
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage
    eau chaude et froide
    ascenseur
    entretien de la copro
    syndic et assurances
  • Taxe Foncière
    692 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    17.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56.2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS BANNIER | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 52 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400015 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2018 000 029 360 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87, rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ORLEANS BANNIER
52 rue Bannier
45000 ORLEANS

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