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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9485

Studio dans une résidence récente où vos loyers seront garantis grâce au bail commercial en cours jusqu'à décembre 2029.
Loyer annuel fixe de 2705,64€ TTC.

Idéalement située à proximité du Campus Grandmont et de ses facultés

Ce studio de 17.77m² est meublé avec une pièce de vie composée d'une kitchenette (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle), d'un coin nuit avec BZ double, d'un coin bureau ; et d'une salle de bain privative avec douche.

La résidence dispose également un local vélo, un parking en sous-sol, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une Chill Room pour espace de vie commune! Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37300
Ville
JOUE LES TOURS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
53000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
225.47 EUR
Provision sur charges
248.84 EUR
Honoraires (en %)
9.28 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
127
Charges annuelles (ALUR)
248.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
411 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
557 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 248.84€.
Affichage des informations légales : ERA TOURAINE IMMOBILIER (S) | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 62 avenue de Grammont - 37000 TOURS | Siret : 49457647300016 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : CPI37012016000013451 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 37000 TOURS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29577Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Le Médiateur de la Fédération Nationale de l’Immobilier 129 rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 Paris | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint-Honoré 75407 Paris Cedex 8 | Adresse du site : NC |
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ERA TOURAINE IMMOBILIER (S)
62 avenue de Grammont
37000 TOURS

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