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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9714

Situé dans une résidence SENIORS, dans d'un environnement naturel, agréable et fonctionnel, avec jardin privé ensoleillé et ombragé.

Tout proche, sur la place du président Coty, un marché actif se tient deux fois par semaine. Dans le même périmètre, vous trouverez aussi les commerces et services publics (poste, banques, cabinets médicaux, laboratoire d'analyses, boulangerie, superette, etc.).

Un studio composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, d'une kitchenette, d'une pièce principale et d'un balcon sans vis à vis.

Une cave complète ce lot.

Charges annuelles: 2 028€ soit 169 €/mois chauffage et eau chaude inclus.

Loyer estimatif : 400€ HC /mois + 130€ charges ( (chauffage, eau chaude, TV + TEOM)

DPE : D
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37100
Ville
TOURS
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
40000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220
Dont lots d'habitation
85
Charges annuelles (ALUR)
2028 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
401 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
05/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
543 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 2028€.
Affichage des informations légales : ERA TOURAINE IMMOBILIER | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 5, avenue André Maginot - 37100 TOURS | Siret : 49457647300016 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 3701 2016 000 013 451 - 37 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 rue Schiller BP80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA TOURAINE IMMOBILIER
5, avenue André Maginot
37100 TOURS

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