à louer
Location de maisons
NC - Réf. TRSV5040
Découvrez le potentiel de ce studio/2 pièces de 36m² (Loi Carrez 35,21), idéalement situé à seulement 20 mètres de la Place des Halles, à proximité de la faculté de médecine et des Tanneurs.
- Possibilité de louer meublé avec un loyer potentiel de 580 € HC, offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs.
- Très peu de travaux à prévoir, simplifiant le processus d'acquisition.
- Emplacement privilégié au coeur de la ville, garantissant une demande locative soutenue.
- Profitez d'une terrasse de 7m2 pour des moments de détente en plein air.
Un investissement judicieux vous attend !
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal37000
- VilleTOURS
- Nombre étages2
- Distance Voie Express5 Km
Aspects financiers
- Prix135000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC550 EUR
- Honoraires (en %)3.85 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation3
- Charges annuelles (ALUR)360 EUR
Surfaces
- Surface35.21 m2
- Surface terrasse7 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/12/2022
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire269 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard570 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard830 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 360€.Affichage des informations légales : Bed & School Tours | Raison sociale : SAS Bed and School | Adresse siège social : 37, rue Néricault Destouches - 37000 Tours | Siret : 50502435600063 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR10505024356 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19 901 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI37012017000017430 | Date de délivrance : 2017-03-16 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 Tours | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40852E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI37012017000017430 | Date de délivrance : 2017-03-16 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40825E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000€ | Nom du médiateur : TUFFIER | Adresse du médiateur : 37 rue Néricault Destouches 37000 TOURS | Adresse du site : sebastien@bedandschool.com |
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Coordonnées de l’agence
Bed & School Tours
37, rue Néricault Destouches
37000 Tours
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