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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 19497

Pour toute information ou demande de visite, contactez Thibault BUTRUILLE au numéro affiché en photo. (7j/7)

Beau potentiel pour ce T1 de 26 m2 en dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété au bord du Loiret avec piscine et grand parc arboré.
L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), une grande pièce de vie de 14 m2, un W.C indépendant et une salle d'eau.
Vue dégagée sans vis-à-vis; un gardien veille également au bien-être dans la copropriété.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Devis de 3500€ pour fenêtres double vitrage et pose de volets roulants.

Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) ainsi qu'une cave complètent ce bien !

Proche écoles, université à pieds, transports et parc floral. Idéal investisseurs.

Les + :
- Ascenseur et isolation récents dans la copropriété
- Dernier étage, environnement calme

Pour toute information ou demande de visite, contactez Thibault BUTRUILLE au numéro affiché en photo. (7j/7)NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45160
Ville
OLIVET
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
72000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
-
Charges annuelles (ALUR)
1350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR