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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 73

QUARTIER DES 2 LIONS - IDEAL INVESTISSEUR

Appartement de type 2 au RDC d'une résidence de 3 étages, offrant une entrée, une belle pièce à vivre très lumineuse avec terrasse et un espace cuisine aménagée, une chambre, un cellier, une salle d'eau, WC indépendants.
Une place parking privative en sous-sol complète le bien.

Idéalement situé près des facultés et toutes les commodités (centre commercial, commerces, tramway, bus...). Cet appartement offrira une forte rentabilité et peu de vacance locative.

A visiter rapidement !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37200
  • Ville
    TOURS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    134300 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.92 %
  • Taxe Foncière
    653 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    601 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    44.31 m2
  • Surface séjour
    21.45 m2
  • Surface terrasse
    6.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 601€.
Affichage des informations légales : ADRESSIMMO TOURS | Raison sociale : LDTD TOURS INVEST | Adresse siège social : 77 RUE DE LA SCELLERIE - 37000 TOURS | Siret : 85020817400019 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR28850208174 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI n°3701 2019 000 041 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152017L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ADRESSIMMO TOURS
77 RUE DE LA SCELLERIE
37000 TOURS

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