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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14117

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Grand 2 pièces en duplex de plus de 56m² au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété du centre ville.
Situé dans le quartier Bourgogne - Cathédrale , il est à proximité de toutes les commodités, transports , commerces, vie culturelle.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un WC indépendant , puis grande pièce de vie de 25m² avec parquet , poutres anciennes et cheminée , contiguë une salle de bain avec baignoire , à l'étage une grande chambre avec sol en jonc de mer , et son surprenant plafond cathédrale à plus de 3m de haut.
Un produit rare avec beaucoup de cachet, extrêmement bien situé tant pour de l'investissement que pour une première acquisition.
charges copro : 105€ par mois (eau froide , syndic , entretien des communs )
taxe foncière : 900€
diagnostiques en cours de mise à jour

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***besoin d'une estimation ? un bien à mettre en vente ? contactez moi ! ***NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bourgogne
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    1.6 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    56.9 m2

Mandat

  • Disponibilité
    10/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS BANNIER | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 52 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400015 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2018 000 029 360 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87, rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ORLEANS BANNIER
52 rue Bannier
45000 ORLEANS

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