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à louer

Location de maisons

- Réf. 2065

Appartement Saint Antoine Du Rocher 59 m2

Venez visiter cet Appartement en rez-de-jardin, situé sur la commune de ST ANTOINE DU ROCHER, au pied du Golf d'Ardrée, à 10 mn du AUCHAN ST CYR SUR LOIRE.
Dans une petite résidence calme de 2008, il est composé d'une belle de pièce de vie et d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle de bain, le tout avec accès direct au jardinet.
Plusieurs rangements.
ST ANTOINE DU ROCHER bénéficie de plusieurs commerces.
Convient également à l'investissement locatif.
Ce bien représente 1 lot d'habitation 1/28 lots d'habitation
Montant des charges de copropriété annuelle : 550 €/an (ascenseur, entretien).
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Céline MARQUENET au 06.64.25.19.08
Agence AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS au 02.47.61.79.96

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37360
Ville
SAINT ANTOINE DU ROCHER
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
69
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
29

Surfaces

Surface
59 m2
Surface terrain
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR