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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 382

Appartement type 2 de 39 m² (60 m²) au sol situé plein centre de Saint Avertin proche de toutes commodités à pied.
Au 2e étage de cette immeuble de 5 logements cet appartement se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée, une salle de bain -WC et une chambre.
Syndic Bénévole
Cet appartement actuellement libre de toute occupation est sans travaux, prêt à vous accueillir dès maintenant.
Les charges de copropriété sont très faibles 180 euros à l'année.
Chauffage électrique. Energie finale faible pour la location 189 kWh/m²/an
Convient aussi pour un investissement locatif avec une rentabilité minimum de 5 % hors charges.

Contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77

Agence AIM Transactions : 2 bis avenue Paul Louis Courier

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Tel: 02.47.65.95.59
bruno@aim-transactions.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37550
Ville
SAINT AVERTIN
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
248

Surfaces

Surface
39 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
436 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR