à louer
Location de maisons
NC - Réf. EAT2831
Situé dans la ville de Tours, au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement dévoile environ 38 m2 de surface habitable.
Niché au coeur d'une jolie résidence récente, cet appartement séduit par sa luminosité, sa jolie terrasse et son emplacement. Idéal pour un investissement.
L'entrée donne sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Cet espace ouvert se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Un balcon permet de profiter de l'extérieur. Sur la gauche, un couloir dessert une jolie chambre et son dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Idéalement localisé au pied du Tramway et à 5 min à pied du centre-ville de Tours, de ces commerces et restaurants. À 10 minutes de la gare TGV et de l'accès autoroute.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230 € et 360€ par an
Bien en location, fin de bail février 2026. Loué 540€ charges comprises.
Soumis à la copropriété: 44 lots dont 19 lots d'habitation.
Charges annuelles : 696€.
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Contact : Nadège Delachaux 06 30 73 87 03.
Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours N° 2021AC00018. Les honoraires sont à la charge du vendeur.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal37100
- VilleTOURS
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages8
Aspects financiers
- Prix158000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété44
- Dont lots d'habitation19
- Charges annuelles (ALUR)696 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédureFermeture du parvis de la résidence
Surfaces
- Surface34 m2
- Surface terrain4.99 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/08/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire130 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard230 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard360 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 696€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Tours | Raison sociale : CREATIVE HOMES 37 | Adresse siège social : 21 rue de Chateauneuf - 37000 Tours | Siret : 890563992 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039118 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 37 INDRE ET LOIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Tours
21 rue de Chateauneuf
37000 Tours
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