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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3165J

Quartier Madeleine, à 1 min à pied du tram, appartement T3 de 52 m2 dans un immeuble des années 30.
Cet appartement fraîchement rénové propose des volumes confortables. Pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et un Wc séparé.
Parquet chêne dans l'ensemble des pièces.
En termes de confort, DPE D, chauffage gaz, copropriété à faible charge, cave et jardin commun sans vis à vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref 3165J
DPE D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard DPE réalisé le 07/09/2022 entre 870€ et 1220€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS
Pays
France
Secteur
madeleine
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Aéroport
120 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
164900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.79 %
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR