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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3159K

Orléans, quartier Dauphine, à 3 min à pied du coeur de ville, dans un immeuble de standing entièrement refait à neuf.
Cet appartement propose tous les attributs de l'ancien, parquet en chêne massif, pierre de bourgogne, cheminées, soubassements, ainsi que le confort de la modernité. Grande pièce de vie lumineuse et idéalement exposée, cuisine totalement équipée et contemporaine, deux grandes chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé.
En termes de confort, matériaux de qualités, chauffage par clim réversible alimenté par une pompe à chaleur, cave et stationnement privatif.
À proximité directe de toutes les commodités.
DPE C (DPE réalisé le 17/10/2022)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580€ et 850€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref 3159K
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
Tel : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45100
Pays
FR
Secteur
Dauphine
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
120 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
389900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.05 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
678 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface au sol
69.68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Parfait
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR