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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 18531

Votre agence ERA CROIX FLEURY, vous propose cet appartement de 68.67m2 situé au 8ème étage avec ascenseur dans le quartier des Blossières.

L'appartement très lumineux composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, lui même donnant sur un balcon de 6m² , d'un couloir desservant deux chambres dont une avec accès sur le balcon et une salle de bains.
Un cellier et un dressing viennent compléter ce bien.
Aucun travaux a prévoir.

Résidence sécurisée.
Proximité des commerces, écoles et transport. Facilité de stationnement au pied de la résidence et parc de jeux pour enfants.

Charges: 2576€ par an: eau chaude, chauffage, entretien des communs, gardien et ascenseur.
Vente longue.
Visite virtuelle sur simple demande.

Pour plus de renseignement contactez Ludivine ALLARD.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Ville
ORLEANS
Pays
France
Secteur
Les Blossières
Etage
8
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
2.9 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Prix au m2
1383 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2576 EUR
Prestations / charges
eau chaude, chauffage, entretien des communs, gardien et ascenseur
Taxe Foncière
1265 EUR
Coût Energie
408 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Charges annuelles (ALUR)
2740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.67 m2
Surface séjour
19.6 m2
Surface terrasse
5.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Mauvais
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Détecteur de fumée
Non
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
343
Disponibilité
01/07/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR