à louer
Location de maisons
NC - Réf. 19302
Au début du quartier Madeleine, secteur patinoire, à proximité de toutes commodités et à seulement 15min à pieds de la gare d'Orléans.
Dans une copropriété de 14 lots d'habitations avec ascenseur, et local vélo.
Appartement de 78m² habitables, grand salon séjour de 44m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse privative de 52m².
1 grande chambre avec dressing, une 2éme chambre avec placard.
Salle d'eau, buanderie, WC indépendant.
En complément, un stationnement en sous sol, et une cave.
Appartement vendu en état futur d'achèvement avec possibilité de personnalisation (cf visuels cuisine) sur un immeuble en cours de réhabilitation intégrale, l'appartement sera livré clefs en main avec un engagement DPE maximal en C.NC
Général
- Type de bienProgramme Neuf
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal45000
- VilleORLEANS
- PaysFrance
- Etage0.5
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix345500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété28
- Dont lots d'habitation14
- Charges annuelles (ALUR)1128 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface78 m2
- Surface terrasse51 m2
Extérieur
- Neuf - AncienNeuf
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.Affichage des informations légales : ERA ORLEANS BANNIER | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 52 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400015 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2018 000 029 360 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87, rue de Richelieu 75002 PAR | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA ORLEANS BANNIER
52 rue Bannier
45000 ORLEANS
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