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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2133

Appartement Duplex Joue Les Tours 2 chambres

Proche de la mairie de JOUE LES TOURS, venez découvrir cet appartement entièrement rénové.
En duplex, il est situé au 2ème et 3ème étage, de cette petite résidence récente, de trois étages, sans ascenseur.
Il est composé, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, et d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine, équipée et aménagée.
Au 2ème niveau, le palier dessert deux chambres avec le charme des mansardes, et une salle de bain avec toilette.
Cet appartement, lumineux et agréable, est situé aux pieds des transports en commun et proche des commerces.
Les plus : chauffage et production d'eau chaude électriques, cuisine neuve et peintures récentes.
Box en sous-sol de 15 m².
Cette vente comprend deux lots.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, Contactez-moi : Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS - 02.47.6179.96 NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37300
Ville
JOUE LES TOURS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1007

Surfaces

Surface
68 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR