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à louer

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NC - Réf. 11949

Venez découvrir ce superbe appartement de 66 m² situé proche de toutes commodités situé à la limite entre Saint Jean de la Ruelle et Orléans.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand salon séjour de 26 m² orienté plein sud et donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une vaste salle de bain avec coin buanderie, d'un WC séparé, d'un garage fermé ainsi que d'une cave.
L'appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages sans ascenseur.

Vous pourrez facilement recevoir grâce à de multiples places visiteur dans le parking de la résidence.

Vous pourrez déjà y poser vos valises car il n'y a aucun gros travaux à prévoir, les huisseries sont neuves.
Le ravalement et les parties communes ont été refait récemment.

Visite virtuelle disponible!

N'hésitez plus, contactez moi au 06.45.45.90.97NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Taxe Foncière
    996 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    207
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    2140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    66.04 m2
  • Surface Utile
    66.04 m2
  • Surface séjour
    25.87 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238.95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55.92 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 2140€.
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS SAINT MARCEAU | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 62 rue Eugène Turbat - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400023 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 432678 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU
62 rue Eugène Turbat
45000 ORLEANS

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