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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0171EAO

En plein coeur d'Orléans, ce véritable cocon permet de jouir de toutes les commodités qu'offrent la vie citadine.
Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien l'appartement d'environ 150m² au sol et 100,14 m² Carrez a bénéficié d'une récente rénovation et dispose d'une climatisation.

Dès l'entrée le charme opère pour cet appartement incontestablement cosy.
Habilement mise en valeur, la charpente vient souligner les volumes en mansarde dans toutes les pièces de l'habitation.

L'espace de vie spacieux où se côtoient cuisine équipée, salle à manger et salon est le point de connexion entre toutes les pièces.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, un grand bureau dressing (ou troisième chambre) ainsi qu'une salle de bain et un wc.

Une place de parking dans la cour complète ce bien.
Copropriété bénévole avec de faibles charges, pas de procédure en cours.

L' authenticité et l'atmosphère chaleureuse font de cet appartement en dernier étage un bien unique à proximité immédiate de la gare, des écoles et commerces.

Contact: Elodie 06 30 82 16 64
RSAC: 808766257NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Charges copropriété
    58 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2159 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    150 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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