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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3167B

ORLÉANS, Quartier cathédrale, dans une rue calme et piétonne, appartement d'exception, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, entretenu et minutieusement suivi, belle hauteur sous plafond, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, de très belles moulures, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. Son agencement dessert un double séjour grand couloir, deux chambres, bureau, une cuisine indépendante équipée sur mesure, évier et plan de travail en étain.
Une grande cave et une place de parking sont attribuées en exclusivité à l'appartement. Chauffage gaz chaudière récente, double vitrage ABF.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur

REF : 3167B

DPE E (réalisé le 23/02/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2210€ et 3030€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Pays
France
Secteur
Cathédrale
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
120 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.6 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.09 %
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
112

Surfaces

Surface
130 m2
Surface au sol
133 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Centre ville

Mandat

N° lot
13
N° lot cave
7
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR