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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9977

EN EXCLUSIVITE votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement dans une résidence calme et sécurisé à deux pas de la gare et proche du centre-ville et tous ces commerces.
Au quatrième et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard/penderie, WC. Une cuisine aménagée et équipée avec loggia, salon-séjour avec balcon puis trois chambres et une salle de bains.
Un garage et une cave en rez-de-chaussée complète ce lot.
Actuellement loué, idéal investisseur
(Bail d'habitation loi 89, date du bail juin 2022)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 34 lots dont 12 lots d'habitation.
Charges moyenne courantes annuelle 910€ (dont 300€ récupérable par le locataire)
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : D
DPE en date du 18 mars 2019
Estimation des coûts annuels d'énergie 1.055€
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 87.800 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4461NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
87800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
460 EUR
Provision sur charges
30 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
910 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.3 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1055 EUR
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2015

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 910€.
Affichage des informations légales : ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 131, rue Saint Hilaire - 28400 NOGENT LE ROTROU | Siret : - | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA 23484 |
Carte T : CPI 37012016000013451 - CCI TOURAINE | Date de délivrance : 2011-02-07 | Lieu de délivrance : Préfecture place de la République 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23484 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - Paris 8è | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
131, rue Saint Hilaire
28400 NOGENT LE ROTROU

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