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à louer

Location de maisons

- Réf. 1913

Appart. à vendre T3 - Blois - Vendu loué, Résidence calme avec ascenseur et garage/box

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose cet appartement à vendre T3 à Blois.

VENDU LOUE - Situé quartier des écoles, proche centre-ville de Blois, dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, appartement de type 3 à vendre en 3ème étage offrant : Un hall d'entrée avec placard, un séjour avec accès sur un balcon/terrasse bien orienté, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, débarras, salle de bains (baignoire), ainsi qu'un water-closet indépendant. Chauffage individuel central au gaz de ville (chaudière neuve). De plus : Place de stationnements au pied de l'immeuble + un garage/box privé, cave individuelle et local à vélo commun. Pour investisseur - Bien loué depuis depuis 2021 à 600€ (+ 110€ de prov.)

Prix de vente : 146500€ négociable (honoraires d'agences à la charge du VENDEUR).

LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".

AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou pchereau.era41@gmail.com - Honoraires charge VENDEUR.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41000
Ville
BLOIS
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
146500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
147
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
1842.42 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.36 m2
Surface terrasse
7.5 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Commentaires internet
Fibre optique
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 1842.42€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER AP41 | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIALE DU LOIR-ET-CHER | Adresse siège social : 24 avenue du Président Wilson - 41000 BLOIS | Siret : 44520715200049 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR47445207152 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI41012018000030488 - Loir-Et-Cher | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : Allianz IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 4101 2018 000 030 488 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : Allianz IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 4101 2018 000 030 488 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : Allianz IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 293 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchisefff.com |
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