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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 53828T

Niché au milieu d'un parc joliment boisé et sécurisé avec jeux pour enfants et familles. TRAM ET GARE proximité immédiate
Résidence fraichement ravalée avec isolation extérieur aux normes Bâtiment Basse Consommation.
Appartement optimisé par ses 69.91m² situé au 1er étage dévoile ses atouts:
Entrée avec placard, confortable cuisine séparé (possibilité US) , salon séjour exposé Est avec vue sur verdure, dégagement avec rangements, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains et WC séparée.
Cave et local vélo pour résidents.
Toutes les menuiseries sont en DV PVC.
Idéalement placée et résidence très bien entretenue avec majorité Propriétaires résidents ou il fait bon y vivre.
Vendu loué (bail 3 ans) 965€ net + 185€ charges
Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93200
Ville
SAINT DENIS
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
213700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
965 EUR
Provision sur charges
185 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
137
Dont lots d'habitation
137
Charges annuelles (ALUR)
3120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.91 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : TOURELLES IMMOBILIER DM FLEURY | Raison sociale : Tourelles Immobilier | Adresse siège social : 9 Place Abbé Pasty - 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Siret : 42363273600025 | RCS : Loiret | Numero TVA Intracommunautaire : FR49423632736 | Forme juridique : SARL | Capital social : 117 270 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4501 2016 000 007 570 | Date de délivrance : 2019-05-17 | Lieu de délivrance : 1 place Rivierre-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 540 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

TOURELLES IMMOBILIER DM FLEURY
9 Place Abbé Pasty
45400 FLEURY LES AUBRAIS

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