à louer
Location de maisons
NC - Réf. EAT3068
Situé dans une rue prisée du coeur de ville de Tours, à deux pas de la Place Jean Jaurès, ce superbe duplex rénové est niché au premier étage d'une petite copropriété et développe 96m² d'habitation.
Son emplacement recherché en coeur de ville, et son agréable extérieur font de cet appartement un bien rare.
Une vaste pièce de vie avec cuisine indépendante donnent sur une terrasse bois extérieure. Un escalier mène a l'espace nuit, composé de deux chambres équipées de placards, un bureau et une salle de bains.
Son emplacement hors-normes à deux pas de la place Jean Jaurès, permets de rejoindre la gare de Tours en 5min à pied.
Deux garages dans la copropriété pourront être ajoutés en sus.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414 € et 1914 €.
Soumis au statut de la copropriété 9 lots dont 4 lots d'habitation
Charges annuelles: 1000€
Pas de procédure en cours
Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal37000
- VilleTOURS
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix414000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété9
- Dont lots d'habitation3
- Charges annuelles (ALUR)1000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges292
Surfaces
- Surface96 m2
- Surface terrain32 m2
- Surface terrasse32 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)27/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/06/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire229 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale196 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1414 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1914 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Tours | Raison sociale : CREATIVE HOMES 37 | Adresse siège social : 21 rue de Chateauneuf - 37000 Tours | Siret : 890563992 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039118 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 37 INDRE ET LOIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Tours
21 rue de Chateauneuf
37000 Tours
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