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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3890

Très bel appartement de réception de 193m² environ rénové dans le respect de l'ancien, de beaux volumes ,beaucoup de cachet, parquets, moulures, hauteurs sous plafonds, idéalement situé au 1er étage sans ascenseur.Belle entrée proposant une distribution en étoile, un salon en angle très lumineux donnant sur un balcon, salle à manger ou bureau, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres spacieuses, bureau, 2 salles de bains/eau.Belles prestations, une cave de 40m² complète ce bien proche de tous commerces, commodités tram, Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 7 lots (charges courantes annuelles 2000€).Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N°521 550 772NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MARTROI
  • Vue
    RUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    496000 EUR
  • Provision sur charges
    2000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.23 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic COTOIT credit agricole

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    193.37 m2
  • Surface séjour
    37.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    40
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ROYALE TRANSACTIONS Orléans | Raison sociale : S.J.E.V. | Adresse siège social : 8 RUE D'ILLIERS - 45000 ORLEANS | Siret : 51843731400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83518437314 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4501 2018 000 031 484 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42110W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ROYALE TRANSACTIONS Orléans
8 RUE D'ILLIERS
45000 ORLEANS

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