à louer

Sur la commune d'Olivet , ce magnifique duplex en rez-de-jardin situé dans un château, au coeur d'un parc arboré et avec son jardin privatif de 2123m2 offre une vue imprenable sur le Loiret.

Dès l'entrée l'escalier en « Granito » laisse deviner le charme de cet appartement alliant histoire et modernité, dont la rénovation de qualité est indéniable. Le visiteur est naturellement appelé par la lumière naturelle qui baigne la cuisine et les pièces de vie du rez-de-chaussée. La cuisine familiale de plus de 26m2 à la fois design et fonctionnelle, s'ouvre aussi sur le jardin. La belle hauteur sous plafond que l'on apprécie, se retrouve dans le salon attenant de 46m2 où de grandes ouvertures à la française donnent à la fois sur le côté sud de la bâtisse mais et surtout sur le nord et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le jardin et le Loiret. Une première chambre de près de 14m2 avec son dressing, vient compléter ce niveau.

Au premier étage, un palier s'ouvre sur l'espace nuit, qui dessert 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, mais aussi une suite parentale lumineuse et cosy de 28m2.

Enfin, en redescendant, on appréciera la terrasse à l'orée du parc boisé et donnant sur le jardin, d'où l'on profitera des couchers de soleil.

C'est donc un bien rare, au calme et au charme certain qui se développe sur une surface d'environ 177m2, dans un bâtiment chargé d'histoire, le tout à proximité du centre-ville, des transports et des commerces. L'appartement possède 4 places de stationnement.
Pas de procédure en cours. Copropriété de 8 lots. NC

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