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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 53528TC

Dans le quartier prisé de la gare de Fleury les Aubrais.
Résidence de 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Appartement traversant , baigné de lumière de 98 m² qui dévoile son atout majeur : toutes les pièces et les chambres donnent accès à son balcon ou à sa terrasse.
Cuisine moderne équipée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, nombreux rangements, cave et stationnement privatif.
Double Vitrage PVC , chauffage individuel et pour votre confort supplémentaire une climatisation.
Très belle opportunité réservée aux clients exigeants

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45400
  • Ville
    FLEURY LES AUBRAIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    224300 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98.81 m2
  • Surface au sol
    99.23 m2
  • Surface séjour
    30.82 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    4
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    35
  • N° lot
    93
  • N° lot cave
    50

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : TOURELLES IMMOBILIER DM FLEURY | Raison sociale : Tourelles Immobilier | Adresse siège social : 9 Place Abbé Pasty - 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Siret : 42363273600025 | RCS : Loiret | Numero TVA Intracommunautaire : FR49423632736 | Forme juridique : SARL | Capital social : 117 270 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4501 2016 000 007 570 | Date de délivrance : 2019-05-17 | Lieu de délivrance : 1 place Rivierre-Casalis 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

TOURELLES IMMOBILIER DM FLEURY
9 Place Abbé Pasty
45400 FLEURY LES AUBRAIS

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