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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00161EAO

En plein coeur de la ville, au 2ème étage d'un immeuble qui entoure l'une des jolies places de Chartres, ce grand Triplex de 218m2 garantit la rareté, l'élégance et la surprise.

Son aspect atypique s'exprime d'abord par la façon de le rejoindre. C'est par un petit ascenseur privé que l'on accède à l'appartement, où un palier lumineux fait l'accueil et la distribution des espaces.

D'un côté, une première pièce actuellement aménagée en bar mène au spacieux séjour salle à manger de 38m2 décoré d'une élégante cheminée, et dont la double orientation Est-Ouest offre une belle luminosité traversante.

La cuisine, entièrement équipée, a été aménagée avec le charme et la qualité du savoir faire artisanal d'un ancien occupant. Accessible par l'autre côté du palier, elle est également en connexion directe avec la salle à manger.

Un joli couloir formant un « L » vient distribuer successivement une grande salle de bain en face d'une première chambre, une grande pièce buanderie à rénover, une 2ème chambre et sa petite salle d'eau attenante.

Au retour sur le palier, c'est par un très bel escalier en bois que l'on accède au 2ème niveau de l'appartement.
Celui-ci dispose d'une belle suite parentale qui communique avec sa grande salle de bain moderne, d'une autre belle chambre, d'un bureau.
Une cuisine d'été à aménager mène à la première exception de ce Triplex : une terrasse de 74m2 qui vient offrir calme et évasion en plein décor urbain.

Comme une cerise sur un gâteau, se trouve au 3ème niveau un rooftop de 49m2, avec vue imprenable sur les toits de Chartres et sa majestueuse Notre Dame.

L'appartement est accompagné d'une très grande cave au haut potentiel d'aménagement et d'une petite cave à vin naturelle à température idéale pour le vieillissement des meilleures bouteilles.

Un emplacement de parking est également compris à proximité.

Nous le disions, Rareté, Elégance et Surprise !

Taxe foncière 2.636€, Copropriété de 9 lots, charges annuelles 2.963€, pas de procédures en cours.

Contact: Pierre 06 71 96 12 24 RSAC: 891 353 443NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Charges copropriété
    2963 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2636 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2963 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    218 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 2963€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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