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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14270

**** Intéressé ? Contactez Emma HARANG au 06.45.45.90.97****

Venez découvrir ce superbe appartement ancien avec beaucoup de cachet : cheminée, belles hauteurs sous plafond, parquet en point de Hongrie...
Il se compose d'une grande pièce de vie de 52m² lumineuse donnant sur une terrasse de 21 m² vue cathédrale, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au même niveau, un studio indépendant de 23 m² avec kitchenette, coin nuit en mezzanine et salle d'eau : un vrai plus pour recevoir, faire du RBNB (loué 40 euros la nuit, soit 10 nuit par mois = 400 euros) ou récupérer une grande suite parentale.
Un garage fermé, une cave et un grand grenier de 49 m² viennent compléter ce bien.
Petite copropriété de 9 lots, charges courantes annuelles moyennes de moins de 1670€.
Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville.
Situé dans le centre historique d'Orléans avec écoles, commerces et transports à proximité à pied.
Vente longue de préférence, à étudier.

N'hésitez plus !

**** Intéressé ? Contactez Emma HARANG au 06.45.45.90.97****NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée cathédrale
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1684 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1804
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    pas de travaux prévu dans la copropriété d'après les vendeurs

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS SAINT MARCEAU | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 62 rue Eugène Turbat - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400056 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012018000029360 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PA | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU
62 rue Eugène Turbat
45000 ORLEANS

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