à louer
Location de maisons
NC - Réf. 18542
Quartier DUNOIS - MADELEINE. Vous recherchez de la tranquillité, sans vis à vis, des espaces verts, proche du centre-ville ? Cet appartement avec beaucoup de potentiel est fait pour vous.
Situé au 1er étage avec ascenseur, deux balcons, des espaces jeux et grand jardin commun.
Il se compose, d'une entrée spacieuse avec placards, d'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) donnant sur un salon-séjour très lumineux, avec un beau balcon filant sans vis à vis, une buanderie, un WC, 3 chambres dont une avec un balcon (possibilité d'une 4e chambres) et une salle de bains.
Un stationnement privatif couvert et de nombreuses autres places en extérieur pour accueillir vos invités.
Investisseurs !!....Appartement classé D en performance énergétique....
Estimation locative loyer à 1.000€ charges comprises.
Taxes foncières 1.535€.
Prévoir rafraîchissement et petits travaux.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal45000
- VilleORLEANS
- PaysFrance
- SecteurDunois - Madeleine
- ExpositionSud-est
- Etage1
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix185000 EUR
- Prix au m21947 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1535 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété-
- Charges annuelles (ALUR)2232 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface95 m2
Extérieur
- Année construction1970
- Etat généralA Rafraîchir
- FenêtresSurvitrage
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons2
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/01/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire233 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2232€.Affichage des informations légales : ERA ORLEANS BANNIER | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 52 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400015 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4501 2018 000 029 360 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87, rue de Richelieu 75002 PAR | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA ORLEANS BANNIER
52 rue Bannier
45000 ORLEANS
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