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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2234

Au coeur de ce quartier recherché, vous tomberez sous le charme de cette magnifique bâtisse dont l'architecture reste unique et disposant d'un grand jardin arboré.
Cette demeure vous offre un espace total de 250 m2 environ, comprenant :

Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée débouchant sur un salon-séjour et une salle à manger cossus, exposés sud.
Vous découvrirez également une belle chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes, donnant sur le jardin.
Vous aimerez cette cuisine équipée spacieuse et moderne vous offrant une belle vue sur le jardin.
À l'étage, vous retrouverez ce dégagement spacieux desservant quatre chambres confortables (dont une, servant de buanderie), un dressing, une salle d'eau, un toilette.
Un espace d'environ 80 m2 restera à aménager.
Grands balcons.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et leurs toilettes respectifs. Un atelier et des caves complètent ce ensemble.
Prix : 832 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 800 000 € Honoraires exclus.NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Secteur
    TOURS PAUL-BERT
  • Vue
    LOIRE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2199 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    550 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARTIGA IMMOBILIER | Raison sociale : ARTIGA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 Rue Victor Laloux - 37000 TOURS | Siret : 87858287300013 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52519454284 | Forme juridique : SARL ARTIGA IMMOBILIER | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 3701 2016 000 013 938 délivrée le 14/11/16 par la CCI du 37 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B61857539 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ARTIGA IMMOBILIER
8 Rue Victor Laloux
37000 TOURS

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