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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1780

Aux pieds des commerces du Bourg de LUYNES, venez visiter cette maison familiale de caractère, style MANSARD, à rénover, d'une superficie de 128 m².
Vous y trouverez de beaux matériaux : Marbre au sol, terrasse en travertin, portes-fenêtres cintrées demi-lune, bel escalier en fer forgé, Ardoises naturelles d'ANGERS TRELAZE.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, permettant d'accéder à la pièce de vie d'une superficie de 30 m², donnant sur la terrasse extérieure en travertin. Les trois porte-fenêtres de cette pièce exposée plein Ouest permet une très belle luminosité.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante de 9 m² , une chambre avec une salle d'eau attenante, un toilette indépendant.
A l'étage, trois autres chambres, un toilette, et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Vous aurez également un bureau de 14 m².
Dans le sous-sol semi-enterré, chaufferie (chaudière fioul de 2012 - Cuve de 3 500 L), grande pièce de 30 m², une cave en moëllons.
Le tout sur une parcelle de terrain de 549 m² entièrement clos et arboré.
A VISITER RAPIDEMENT...
Pour cela, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
02.47.61.79.96
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LUYNES
  • Code postal
    37230
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    128.33 m2
  • Surface séjour
    30.62 m2
  • Surface terrain
    549 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

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7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

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