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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3885

Située à moins de 5 minutes de Yèvres-le-Châtel, cet ensemble de caractère datant du 19ème siècle sur un terrain de 860 m² clos de murs , possède un fort potentiel. Il développe au minimum une surface de 230 m² à travers l'ensemble des dépendances . Actuellement la partie habitable représente 130 m² .
L'entrée de ce bien s'ouvre sur une cour intérieure qui dévoile la maison et sa grange/étable d'une belle surface d'environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 7,50 m² . Cette grange à rénover offre de multiples possibilités, peut être aménager en une salle de réception ou maison d'amis ou bien afin d'agrandir le salon et de disposer d'un beau séjour double donnant accès au jardin. Terrain piscinable.
La maison aujourd'hui, s'organise sur 2 niveaux et s'ouvre au rez-de-chaussée sur un espace salon-cuisine de 26 m². De l'autre côté, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle de bain avec un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois.
Un escalier bois permet l'accès au premier étage organisé en espace nuit. Il dessert 3 chambres. Ces deux chambres bénéficient d'un plancher bois d'époque.
Maternelle à 500 m. Commerces à 12 min.
A 15 min de la gare de Malesherbes. A 100 km au Sud de Paris. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    860 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Grange à rénover et à aménager afin d'agrandir la maison et notamment le séjour. Pour garder le côté ancien, le crépis est à enlever

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aménagement
    A aménager
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/09/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ROYALE TRANSACTIONS Orléans | Raison sociale : S.J.E.V. | Adresse siège social : 8 RUE D'ILLIERS - 45000 ORLEANS | Siret : 51843731400017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR83518437314 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4501 2018 000 031 484 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42110W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ROYALE TRANSACTIONS Orléans
8 RUE D'ILLIERS
45000 ORLEANS

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