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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1787

Vous rêvez d'une vie dans un cadre bucolique, à seulement 20 km de TOURS Centre, avec de beaux espaces, n'hésitez plus, venez découvrir cette belle demeure en pierres de tuffeau, vous offrant du volume.
Après avoir passé la porte et être accueilli par une belle entrée traversante de près de 13 m², vous accéderez à plusieurs pièces de vie, dont une salle à manger (30 m²) avec poutres apparentes, un salon avec belle cheminée en pierres à foyer ouvert (20 m²), le tout exposé plein Sud, et une cuisine équipée et aménagée (13 m²).
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une chambre de 12 m², avec sa salle de douche attenante, d'une buanderie et d'un toilette.
A l'étage, trois belles chambres non mansardées, la plus petite étant d'une superficie de 12 m², d'une salle de bain, et d'un toilette. Nombreux rangements.
Cela n'est pas suffisant ? Aucun souci, plusieurs pièces à finir d'aménager sont accessibles directement de la maison, à savoir un grand espace atelier (47 m² au sol) et une grande pièce détente (42 m² au sol).
Encore besoin d'espace ? Vous pourrez créer un logement totalement indépendant de 30 m² pour recevoir vos amis, votre famille ou une activité de gîte.
Vous aurez enfin un grand atelier de 33 m², un garage double de 43 m² et deux grandes caves.
Vous profiterez également des deux terrasses exposées Sud sous le grand tilleul, et d'un beau terrain arboré.
Menuiseries PVC et ALU double vitrage. Chauffage central avec chaudière à basse température de 2016 (fioul).
Pour une visite, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS - 02.47.61.79.96NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    298500 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1837 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

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