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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAT1013

Situé dans le bourg de Draché, ce manoir de 754m², du 17ème siècle, entièrement à réhabiliter se dresse sur un parc de plus de 2 hectares et surplombe la magnifique vallée de la Vienne.

Sa situation privilégiée, sa vue exceptionnelle, ses murs en pierre et ses moulures de style baroque en font un bien à haut potentiel ouvert à tous les possibles .

Autrefois exploité en discothèque, le rez-de-chaussée offre des espaces de réception avec 3 grandes pièces, des vestiaires, des espaces sanitaires, et un espace d'accueil avec ses grands comptoirs.

Ces volumes hors norme en font un lieu propice aux événements ou aux belles réceptions.
A l'étage un appartement de caractère, spacieux et rénové de 100m2 offre une vaste et lumineuse pièce de vie parquetée, deux belles chambres avec rangements, une cuisine séparée et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée.

Au coeur du domaine, un deuxième appartement en duplex complètement à réhabiliter avec salle de bain, salon, cuisine et une chambre complète ce bien hors norme au potentiel rare.

Le parc de 2 hectares, paysagé, piscinable, jouit d'un calme olympien et pourra également accueillir les projets les plus variés.

Au coeur de la vallée de la Vienne, A 5 mn de l'entrée d'autoroute A10 pour Paris et à 35mn de tours cette bâtisse du 17ème possède tous les atouts et tout le potentiel pour accueillir les rêves de rénovation les plus divers, que ce soit à titre privé ou professionnel.

contact : Julien Lanneau 0631502986
Agent commercial rsac 2020AC00171 Tours
Les honoraires sont à la charge du vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Taxe Foncière
    2306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A réhabiliter

Surfaces

  • Surface
    754 m2
  • Surface terrain
    20031 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    E
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Tours | Raison sociale : CREATIVE HOMES 37 | Adresse siège social : 26 Rue de la Préfecture - 37000 Tours | Siret : 890563992 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039118 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 37 INDRE ET LOIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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26 Rue de la Préfecture
37000 Tours

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