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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4436

BIEN RARE à 150 mètres des Prébendes, sur une parcelle de 427 m2, maison d'environ 100 m2 entièrement rénovée comprenant une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains.
Un appartement T2, en duplex, de 38 m2 attenant à la maison est un vrai plus. Vous pouvez soit le louer, soit agrandir la maison.
Vous avez également un parking privatif pour 1 ou 2 voitures, ce qui est appréciable dans ce secteur.
Une autre dépendance incluant une pièce à vivre et une salle d'eau complète l'ensemble.
A ne pas manquer !!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Febvotte
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    648900 EUR
  • Taxe Foncière
    534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    80.17 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    427 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AVENIR IMMOBILIER | Raison sociale : OCD Immobilier | Adresse siège social : 262 avenue de Grammont - 37000 TOURS | Siret : 80202494300010 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26802024943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3701 2018 000 029 559 - TOURS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Maria FLAMENT | Adresse du médiateur : 129, rue du Faubourg St Honoré - 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA AVENIR IMMOBILIER
262 avenue de Grammont
37000 TOURS

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