à louer

Situé à Chinon, au coeur du Val-de-Loire, ce manoir du 19ème de 315m² habitable a su conserver toutes ses lettres de noblesse et ouvre ses portes sur un parc paysagé d'un hectare, une dépendance de plus de 400m² à rénover, une piscine à réinterpréter et 2 garages indépendants fermés.

Cette demeure a su garder son charme tout en évoluant au travers des siècles. Cette demeure raffinée, à fort potentiel saura séduire les amoureux de vieille pierre, d'authenticité et de charme, souhaitant éventuellement exercer une activité professionnelle avec le potentiel indéniable des dépendances à exploiter.

Passé la porte d'entrée, le charme d'antan opère avec un hall pourvu d'une belle hauteur sous plafonds moulurés, d'un escalier tournant, desservant les 2 étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, qui a su garder une âme, où l'on imagine aisément l'atmosphère qu'il devait régner jadis. On y retrouve également une chambre rénovée de 20m² et sa salle de bain attenante, un dressing pratique et fonctionnel ainsi qu'une cheminée napoléonienne.
Un grand salon principal, ses moulures et parquet, complète les espaces de vie principaux de ce manoir, ainsi qu'une extension à la cuisine, ouverte sur le parc, invite à des déjeuners en famille.

Au premier étage, l'escalier distribue l'espace nuit principal composé de 3 vastes chambres, une salle de bain.

Le second et dernier étage de la bâtisse offre un espace entièrement repensé en loft de charme, mansardé et intimiste, idéal pour y constituer un appartement d'adolescent indépendant, ou une salle de cinéma.

Le manoir est situé à 10km de l'autoroute A85, et quelques minutes des principaux commerces. La Ville de Chinon est classée au patrimoine mondial de l'Unesco, son centre-ville n'est qu'à 5 mn en voiture, et les grands ensembles scolaires à 10mn.

Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 69
Agent commercial RSAC 2020AC00357 Tours
Les honoraires sont à charge vendeurNC

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